Aankoopprijs is maar een deel van het verhaal. Deze tool geeft een
betrouwbare schatting van wat de klant écht uittelt — BTW,
registratie, notaris, syndicus. Toon dit tijdens een gesprek om verwachtingen te managen.
Indicatief — de notaris bevestigt de exacte cijfers in de akte.
1 · Unit
2e parking (extra voor 2e wagen)
Fiscale opmerking: de 2e parking valt niet onder de "bijhorigheid"-regel van de eigen woning. Daardoor geldt steeds 12% registratierechten op het grondaandeel ervan, ook bij eigen-woning-kopers.
2 · Vaste regels Drypikkel
• Registratie 12% op grondaandeel
• BTW 21% op constructie
• Notaris + akte + opzoekingen samen ±€9.000
• Hypotheekakte: persoonlijk te bepalen door klant (niet meegerekend)
• Voorschot syndicus + reservefonds: niet van toepassing
Grondaandeel + constructie per app/parking/berging worden uit de prijslijst van Grammyco gehaald (niet uit een percentage berekend) — dat zijn de echte cijfers per kavel.
3 · Stuur naar lead
Mail opent in jouw mail-app · Silvia in BCC · automatisch gelogd in mailgeschiedenis